农村拆迁的重要性有哪些是否有相关法律规定
- 律师解析
-
在农村地区的拆迁过程中，至关重要的环节莫过于取得相关部门的授权批准。
若未获批准便强制征用土地，这无疑是一种非法行为，且这种征地行为将无法受到法律的保护。
根据我国法律的明文规定，建设需要占用土地时，如涉及到将农用地转变为建设用地，则必须履行农用地转用审批手续。
若是永久基本农田要转变为建设用地，则需得到国务院的正式批准方可进行。
在土地利用总体规划所划定的城市与村庄、集镇建设用地规模界限以内，倘若为执行此规划而将永久基本农田以外的农用地变更为建设用地，那么必须依据土地利用年度计划，按照国务院的明确指示，分批次地由原核准土地利用总体规划的相关机构或其授权的机构来进行批准。
在已经批准的农用地转用范围之内，具体的建设项目用地可由市级、县级人民政府自行决定并颁布批准文书。
关于农村房屋的拆迁操作流程，主要包括以下七个步骤:
1、调查核实在先;
2、挨家挨户走访勘查;
3、制定详细的拆迁计划;
4、向相关部门提交拆迁申请;
5、发布正式的拆迁通告;
6、与被拆迁方签署相关协议;
7、着手实施拆迁工作。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村翻建房屋相关规定农村翻建房屋相关规定以下3类情况将不允许随便的重建翻修：一、不能超过规定的房屋高度标准。二、不能超过规定的宅基地面积标准。三、违反一户多宅的情况。
-
占用农村土地相关规定是什么占用农村土地须遵循相关法律法规的规定进行。通常情况下，必须按照规范的审批流程完成，并向农户提供合理的补偿款项。占用土地的初衷应为公共福利、生态建设及其他法律所允许的正当用途。与此同时，我们还需确保被占用土地的农民能够享有合法权益，例如得到妥善的安置和合理的赔偿等。
-
农村拆迁的重要性有哪些是否有相关法律规定农村拆迁关键需相关部门授权。未经批准的非法征地不受法律保护。农用地转建须履行审批手续，涉及永久基本农田需国务院批准。城市村庄用地变更需依据土地利用规划和年度计划，按批审批。已批准农地转用，具体项目用地由地方政府决定。农村房屋拆迁流程包括调查、勘查、制定计划、申请、通告、签约及实施等七步。
土地征收
-
农村拆迁安置房相关法律农村拆迁安置房相关法律有： 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策， 2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，则按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于其个人。 3、是因为房产开发等的因素而被迫要动拆迁的，则动拆迁公司会通过其他途径安置或者为安置人代理购买的中低价位商品房。
-
农村拆迁具有哪些重要性我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村拆迁具有哪些重要性相关的法律规定。
土地征收
-
农村拆迁具有什么重要性当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁具有什么重要性进行了解答，希望能解答您的问题。
土地征收
问题没解答? 125598人选择咨询律师
农村拆迁的重要性有哪些是否有相关法律规定
一键咨询
农村拆迁具有什么重要性
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁具有什么重要性进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁的重要性有哪些是否有相关法律规定
农村拆迁关键需相关部门授权。未经批准的非法征地不受法律保护。农用地转建须履行审批手续，涉及永久基本农田需国务院批准。城市村庄用地变更需依据土地利用规划和年度计划，按批审批。已批准农地转用，具体项目用地由地方政府决定。农村房屋拆迁流程包括调查、勘查、制定计划、申请、通告、签约及实施等七步。
1w浏览2024-06-29
农村暴力性征地拆迁
10w+浏览2024-11-14
农村拆迁具有哪些重要性
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村拆迁具有哪些重要性相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁农村房屋拆迁货币补偿有哪些相关规定
货币补偿通过专业评估机构确定房屋价值，支付给房主；产权置换则以等值新房代替，依法精确测定权益面积和价值。为适应房价上涨，开发商多采取货币补偿与产权置换结合的方式，确保土地使用权获取，兼顾各方利益。
1w浏览2024-06-08
农村拆迁安置房性质
10w+浏览2024-11-28
农村拆迁的重要性有哪些是否有相关法律规定
农村拆迁关键需相关部门授权。未经批准的非法征地不受法律保护。农用地转建须履行审批手续，涉及永久基本农田需国务院批准。城市村庄用地变更需依据土地利用规划和年度计划，按批审批。已批准农地转用，具体项目用地由地方政府决定。农村房屋拆迁流程包括调查、勘查、制定计划、申请、通告、签约及实施等七步。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地继承起诉的相关法律知识有哪一些
农村宅基地继承起诉的相关法律知识如下：1、宅基地使用权的特殊性决定了其不可继承，纠纷中法院不支持其请求；2、基于宅基地上的使用权建造的房屋可作为遗产继承，法院对此请求持赞同。3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
1w浏览2024-10-26
农村宅基地是否拆迁
10w+浏览2023-09-20
农村土地确权登记证与不动产登记证有何重要性？
此次确权旨在明确土地的所有权和使用权，在法律上保障农民的合法权益。未来不管是产生用地纠纷还是涉及到征地补偿，乃至未来实现土地抵押贷款，确权证都是很重要的。
10w+浏览
征地拆迁农村房产继承需要经过公证吗,有没有相关的法律规定?
农村房产继承可以不经过公证。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公。
1w浏览2024-09-21
农村的暴力性征地拆迁
10w+浏览2024-10-27
农村拆迁是强制性的吗
10w+浏览2024-02-19
