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哪些二手房是禁止转卖的
- 律师解析
-
以下是禁止出售的二手房类型:
首先，尚未取得房产证书的住宅。
其次，未获得相关部门批准，涉及违法建设的物业。
再次，经过权威机构鉴定，确定为危险房屋的场所。
最后，若该房产已经被列入拆迁公告范围内，也将无法进行转让交易。
此外，依据司法主体或行政机关依法颁布的裁定书，对于已被查封或受到其它形式的权能限制的物业，同样不允许进行商业买卖。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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哪些二手房是禁止转卖的
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哪些二手房禁止转卖
下列二手房禁止转卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
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房产纠纷哪些二手房禁止转卖
下列二手房禁止转卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
1w浏览2025-02-21
哪些二手房禁止转卖
10w+浏览2023-09-02
哪些二手房是禁止转卖的
禁止出售的二手房包括：无房产证的住宅；违法建设未经批准的物业；经鉴定的危险房屋；列入拆迁公告范围的房产；以及被司法主体或行政机关查封或权能受限的物业。这些房产因法律限制或安全隐患，严禁进行转让交易。
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房产纠纷哪些二手房是禁止转卖的
禁止出售的二手房包括：无房产证的住宅；违法建设未经批准的物业；经鉴定的危险房屋；列入拆迁公告范围的房产；以及被司法主体或行政机关查封或权能受限的物业。这些房产因法律限制或安全隐患，严禁进行转让交易。
1w浏览2024-06-29
哪些二手房禁止转卖
10w+浏览2024-02-24
禁止转卖的二手房有哪些具体规定
法律严禁买卖的二手房类型包括：未取得房产证的、非法建设的、经鉴定为危险的、列入拆迁公告范围的，以及被司法或行政部门依法查封或权益受限的房屋。这些交易存在法律风险，严禁进行。
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房产纠纷什么二手房是禁止转卖的
下列二手房禁止转卖：1、未取得房产证的房子。2、属于违章建筑的房子。3、经鉴定为危房的房屋。4、被列入拆迁公告范围的房屋。5、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。
1w浏览2024-10-15
禁止转卖的二手房有哪些
10w+浏览2023-09-22
禁止转卖的二手房有什么
下列二手房禁止转卖：1、未取得房产证的房子。2、属于违章建筑的房子。3、经鉴定为危房的房屋。4、被列入拆迁公告范围的房屋。5、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。
1w浏览2024-09-03
哪些二手房是禁止转卖的
10w+浏览2023-09-23
禁止转卖的二手房有哪些
禁止转卖的二手房如下：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的二手房;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制二手房权利的房子;(三)未经其他共有人书面同意的二手房;(四)未经抵押权人同意的二手房。
1w浏览2025-02-22
禁止转卖的二手房有哪些
10w+浏览2024-04-29
