结婚前的房产离婚后应如何分配
- 律师解析
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针对婚前购置住房的情况下，离婚时的财产分配问题需依据不同情形而定。
首要的情况是，若房屋购置过程中，单方面支付了所有款项，在此种情况下，依照法律规定，该房产应被视为夫妻的私人财产，因而并不属于夫妻共有财物。
在分手的情况下，对于此等房产只能根据拥有产权一方的意愿进行处理。
其次，若购置房产时由双方共同承担付款责任，那么在涉及到离婚的场景当中，则有可能通过参照当时的投入比例来进行合理划分。
最后，假如其中一方仅在婚前支付了首付款，然后利用共同财富在婚后偿还债务，那么在这段婚姻关系结束之时，后续的还款部分及房产增值部分将被认定为夫妻共同财产，并应当由夫妻二人共同加以处理和分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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