房产赠与协议是否需要公证
- 律师解析
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关于房地产赠与协议能否进行公证以及其生效之必要条件，特此做出说明。
实际上，尽管规范性文件有所规定，但并非要求所有的房产赠与协议都需要接受公证才能保持效力。
然而，若双方当事人强烈意愿进行公证，那么具体申办流程如下：
1.首要步骤是准备好所需提交的材料，包括法人/自然人的身份证明文件；
与协议条款内容相关的产权证明；
已由双方事先草拟完成的协议文本；
2.备齐以上各项材料之后，双方需共同至公证机构以亲自形式提交公证申请，填写相应的公证申请表格；
3.公证申请被公证员受理后，公证员将对财产协议的具体内容进行详细审核，并验证财产的权属状况；
同时，亦会对当事人的订约过程进行调查核实，以确定其是否受到任何欺诈或误解等不利影响。
在此环节，当事人需配合公证员完成公证谈话记录，并在记录上签字确认；
4.最后，双方当事人均应在公证员的见证下，在协议文本上签署各自姓名。
同时，当事人还可在规定时间内凭借收费收据领取公证书。
- 法律依据
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《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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