拆迁回迁房通常需要多久才能拿到

被征收人选择产权置换补偿方式的，什么时候可以拿到房屋，依据拆迁补偿协议约定的时间而定。 拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

拆迁安置房交付需时约6个月，且须满3年才可公开交易，注意投资风险。小产权性质限制其公开买卖，需政府许可。民法典规定不动产权需依法登记生效，国有自然资源所有权登记不影响使用。《国有土地上房屋征收》条例强调政府对征收房屋的补偿包括房屋价值、搬迁及经济损失，并制定补助奖励机制。

１、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择哪一种方式，应当由被拆迁人根据个人意志自行选择，而不能受他人强迫或威胁。２、如果所在地的房屋有一定升值空间的，建议选择产权置换的补偿方式，即要房。