父母出资买房是否算作借款
- 律师解析
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首先，我们需要明确一点，在新婚夫妇尚未决定步入婚姻殿堂时，其父母的全额出资购买住宅，此种情况下，以出资方子女的名义登记，那么该房产便属于夫妻中的某一方在婚前所拥有的个人财产。
其次，如果在婚礼前期，一方父母已经支付了房屋的首付款，签订合同时并将此套住宅的所有权登记在夫妻双方的名下，那么这便被视作双方的共同财产。
如果双方对这种共有方式进行过明确的约定，例如，是共同共有还是按份共有以及每个参与者占据的相应比例等内容，那么均需参考这个约定来享有相应的房产所有权。
如果双方对于共有方式未曾达成任何共识，那么可以默认为等份共有。
再者，当新婚夫妇在婚礼前提交结婚申请时，如果双方家长都有资金投入到购置住房中，并且最终的房屋所有权注册在双方的名字之下，这种情况下，这套房产便会被认定成夫妻双方的共同财产。
在这里，我们需要明确一点，无论是父母的出资或者是房产的所有权证书上的名字，都应该被视为是各自主管子女的馈赠，而非认作为对男女双方的赠与行为。
值得注意的是，如果在婚后，一方的父母仍有余力全额出资购入一栋房屋，并将其所有权证书记载在出资方子女的名字下方，同时附带一份协议表达他们的意愿，即遵循这份协议的规定。
若没有相关的协议存在或是协议并未有明确描述出资意义时，我们就可以默认这笔资金是对夫妻二人的借款，即视为共同财产。
同样地，在婚礼后出现的其他情况也通常被视为夫妻共有的财产。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母出资买房款是借款吗没有明确表示的不是借款。父母出资买房若父母没有明确表示是借款，也没有证据证明是借款的，一般认定为赠与。如果是夫妻结婚后父母出资买房的，只有父母没有特别表示只赠与一方，则一般认为是对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。
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父母出资买房，算不算借款第一，结婚前父母全额出资，出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，署名登记在双方名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 第三，结婚前双方父母均出资，房子落在双方名下，房子属于夫妻共同财产。
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父母出资买房是借款吗父母出资买房是借款还是赠予，需根据以下情形处理：一、如果父母是自愿无偿为子女出资买房的，则父母出资买房的行为视为赠予行为；二、不符合上述情况的，并且有借条等相关证据的，则父母出资买房的行为视为借款行为。
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父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与？父母出资买房应该是父母赠与，但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情，一般是自愿出资为子女购置房屋，他们的目的是为了改善子女的生活现状，或者说是为了让子女生活得更幸福，而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金，所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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父母出资买房是否算作借款婚前房产归属关键在于出资及登记名。父母全款购房登记子女名，视为婚前个人财产；首付款后登记夫妻双方名，一般视为共同财产，有约定按约定，无约定则默认等份共有。婚礼前后双方家长共同投资的房产，无论出资或登记，通常视为共同财产。父母单方出资写子女名，若有协议表明赠予一方，视为个人财产；否则可能视为借款，归夫妻共有。婚后其他出资购房情况亦同。
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