父母出资购房，房产分割应如何进行
- 律师解析
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关于父母在婚后出资购买房屋所引发的争议及其解决途径如下:
1.如果其中一方父母在婚姻存续期间置备房产，那么除非他们明确表示此举乃是赠予某位子女，否则均视作对全体夫妇的馈赠。
离婚发生之后，房产便成为共同财产，由当事人双方自行协商如何分配。
若无法达成共识，便有权向法院寻求公正裁决。
相反地，假如父母明确表明仅赠予其某个子女，那将被视作他们对自己孩子的私人赠与，离婚时便无需参与分割。
2.另一方面，如果其中一方父母在结婚前购置房产并将其中部分或全部所有权登记于某一子女名下，那么这类房产应被视为那位子女的个人财产。
同样地，如果他们在房产证上同时登记了两位子女的姓名，那么这栋房产仍应被视为共同财产。
在处理此类房产时，双方有权利进行商讨与决定如何瓜分。
如若双方在协商过程中无法达成共识，最终便需要依赖法院来依据财产分配的实际情况，依据保护未成年人、女性以及无过失方权益的原则作出裁判。
3.最后，我们也要考虑如果房产的购置资金由双方父母共同负担的可能性。
这种情况下，离婚发生后，夫妇双方应以各自父亲母亲所实际承担的出资比例，按照公平平分原则来共享房产权益，即每位父母均享有份额的所有权。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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