如何合法获得宅基地使用权
- 律师解析
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如若您需使用宅基地修建住房，请务必先向所属集体经济组织提交正式申请，同时该组织或村民小组也会对申请人进行公示，公示期结束且无人提出异议后，再依次经过镇级审核与县级审批，最终获得审批手续方能启动施工。
值得留意的是，您在向常住地的村民委员会或村集体经济组织递交宅基地申请时，务必以书面形式表达您的请求，同时详细注明申请宅基地的户主信息、家庭成员构成情况、原有的房屋数量及面积大小、拟申请新建建筑占地面积以及具体地址等。
在申请通过后，相关负责人将会公示您的申请结果，待公示期结束且无异议之后，需办理乡村建设规划许可是或建设用地规划许可证，随后递交给镇政府进行审查，县土地行政管理部门进行审核，最后等待县级人民政府批准。
此过程中，有关批准结果将有村民委员会负责对外公开。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第十七条
，农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
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