婚前房产婚后卖掉再买，房子归属如何判定
- 律师解析
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婚前个人独自拥有的房产在售出之后仍应归属于该产权所有人，即不因财产形式的变动而改变其所有权性质。
然而，婚后以个人自有资金再行购置房屋的情况则有所不同;
若新购房产仅登记于己方单独所有人名下，该房产则可被视为属其个人财产范畴;
但若将新购房产登记为夫妻实益共有，则该房产便会被定义为夫妻共有的法定财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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