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抵押合同到期后抵押权还有效吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
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律师解析
抵押合同履行期限届满之后,若主债务依然存续,那么该抵押将继续保持其效力;
然而,如若主债权消亡,抵押权益亦会随之消失不见。
因此可以得出结论,抵押合同到期后抵押效力能否保留,主要取决于主债权是否仍然存在。
即便抵押合同期满,但并不意味着抵押权一定丧失。
法律依据
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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抵押权到期后抵押有效吗
抵押权在到期时,若主要债务未清偿,仍有效。根据《中华人民共和国民法典》,抵押权与债权并存。债务清偿后,债权消失,抵押权随之终止。因此,抵押权法律效应不因期满受影响。
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1w浏览2024-05-05
抵押合同到期后抵押权还有效吗
抵押合同的效力在期限届满后并不自然终止,而是与主债务的存续紧密相连。若主债权持续有效,抵押将持续保障;反之,债权消亡则抵押权益随之消失。因此,抵押权的持久性取决于主债权的状态,即使合同到期,只要债权未灭,抵押权仍可能得以延续。
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1w浏览2024-06-30
抵押期限到期后未解押,抵押是否有效
抵押合同到期后,若主债项仍然存在,抵押权依旧有效;而主债权消失,抵押权也随之失效。因此,抵押合同期满后的抵押效力取决于主债权是否消灭。简而言之,期满并不等同于抵押权自动消失,而是根据主债权的存续状况来确定抵押权的效力。
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房产抵押登记后,抵押权多久到期
不动产抵押登记的有效年限明确规定为两年。尽管在登记机关注册的抵押期内,对于抵押权的持续性并无法律约束力,然而抵押权并不会因为超过抵押期限而过期消失。若债权方的主债权到期未能得到偿还,无论登记的抵押期限是否已经过了有效期,债权方可随时利用抵押权,直到主债权诉讼时效届满之后的两年之内。关于普通抵押权,有以下几个特性值得注意:首先,担保之债权具有不确定特征,无法准确预估其具体金额。
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债权债务
抵押权有效期限
抵押权的有效期限为主债权的诉讼时效期间,法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务,债权人可以对抵押财产优先受偿。
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房产抵押登记后,抵押权多久到期
房产抵押登记后,抵押权有效期通常为两年。即使登记期间内未过期,若债权人未偿还债务,仍可主张行使抵押权至诉讼时效结束。一般抵押权担保不特定债权,为未来或已发生债权提供保障,与最高额抵押权不同,后者不依赖主债权存在,且设定后无需为每笔债权单独设定担保。
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抵押车抵押到期债权转让是什么?
抵押到期债权转让的意思是抵押期满,将债权转让给第三方。债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。如果债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人。
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