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开发商延期交房如何解决

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若开发商未能按照预设期限完成房屋交付,即构成了违约行为
关于此类问题,通常在商品房买卖合同中会明确规定。
遇有各方有约在先时,则应遵守协议内容。
然而,倘若合同中并未对违约责任进行详细阐明,则购房者有权提出要求违约方支付相应违约金之诉求。
在满足特定条件的情况下,购房者也有权申请撤销或解除购房合同
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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