拥有宅基地证是否可以建房
- 律师解析
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若仅持有宅基地证书者，不得擅自施工建房，仍须经过乡镇人民政府预先审批，再由县市级人民政府正式核实批准方可;
倘若建造过程中涉及占用农用土地，则需获得省级、自治区级或直辖市级人民政府的额外批准。
因此，若仅持有宅基地证书而未进行相关审批手续办理的情况下，严格意义上来讲是无法进行房屋建筑活动的。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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拥有宅基地证是否可以建房
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