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婚前贷款买房离婚未领房产证如何解决

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
离婚诉讼案件中,若当事人所争议的房产尚未办理房屋所有权证书(简称“房产证”),那么法院将暂不对该房产的归属问题展开审理和作出判决,仅仅针对该房产的使用权益作出裁决。
待房产证正式办理完毕之后,双方任何一方可根据自身实际情况,选择就房产归属事宜提起新的诉讼请求,以获取最终的判决结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前贷款买房离婚未领房产证如何解决
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婚前贷款买房离婚未领房产证如何解决
在离婚诉讼中,若争议的房产尚未取得房产证,法院将暂不审理其归属问题,而仅就使用权益进行裁决。待房产证办理完成后,双方可依据实际情况,选择提起新的诉讼以明确房产归属。这意味着在房产证未取得前,法院不会就房产的所有权作出判决,而只是处理使用权益相关的问题。待房产证办理完毕后,双方可通过新的诉讼程序来解决房产归属的争议。
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婚姻家庭
婚前贷款买房离婚未领房产证怎么办
在离婚案件中,涉及无房产证的房产,法院不会直接审理所有权问题,仅判定使用权。对于房产归属的最终确定,需待房产证获取后,当事人可就权属争议重新提起诉讼。
1w浏览2024-06-30
判离婚对方未领取判决书该怎么办?
[律师回复] 【法律意见】
一般来说,
第二次就会判离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;  
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 
(四)因感情不和分居满二年的;  
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。?
第一次判决不准离婚,而六个月后可再行,此时判决离婚的可能性大一些,但也要符合婚姻法感情却已破裂的情节。并排除军人无重大过错妻子提出离婚的情形。扩展资料:诉讼离婚的程序
1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,
第二部分写诉讼请求
(1)请求离婚;
(2)小孩的抚养问题;
(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;?
2、到住所地所在基层(区或县),在立案庭办理立案手续;?
3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份);
?
4、立案庭审查后,缴费;
5、将缴费票据与材料交给立案庭,回家等通知;
?
6、给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去领取开庭传票;?
7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;?
8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》;?
9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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婚前贷款买的房子未领产权证
10w+浏览2024-10-03
婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎么解决
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎么解决的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚前贷款买房离婚未领房产证如何解决
在离婚诉讼中,若争议的房产尚未取得房产证,法院将暂不审理其归属问题,而仅就使用权益进行裁决。待房产证办理完成后,双方可依据实际情况,选择提起新的诉讼以明确房产归属。这意味着在房产证未取得前,法院不会就房产的所有权作出判决,而只是处理使用权益相关的问题。待房产证办理完毕后,双方可通过新的诉讼程序来解决房产归属的争议。
1w浏览2024-06-30
判离婚对方未领取判决书该怎么办?
[律师回复] 【法律意见】
一般来说,
第二次就会判离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;  
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 
(四)因感情不和分居满二年的;  
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。?
第一次判决不准离婚,而六个月后可再行,此时判决离婚的可能性大一些,但也要符合婚姻法感情却已破裂的情节。并排除军人无重大过错妻子提出离婚的情形。扩展资料:诉讼离婚的程序
1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,
第二部分写诉讼请求
(1)请求离婚;
(2)小孩的抚养问题;
(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;?
2、到住所地所在基层(区或县),在立案庭办理立案手续;?
3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份);
?
4、立案庭审查后,缴费;
5、将缴费票据与材料交给立案庭,回家等通知;
?
6、给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去领取开庭传票;?
7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;?
8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》;?
9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎么解决
10w+浏览2023-09-18
婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证怎么解决
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婚姻家庭
婚前买房共同还贷需要先领证么
1w浏览2025-01-07
判离婚对方未领取判决书该怎么办?
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一般来说,
第二次就会判离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;  
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 
(四)因感情不和分居满二年的;  
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。?
第一次判决不准离婚,而六个月后可再行,此时判决离婚的可能性大一些,但也要符合婚姻法感情却已破裂的情节。并排除军人无重大过错妻子提出离婚的情形。扩展资料:诉讼离婚的程序
1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,
第二部分写诉讼请求
(1)请求离婚;
(2)小孩的抚养问题;
(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;?
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3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份);
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4、立案庭审查后,缴费;
5、将缴费票据与材料交给立案庭,回家等通知;
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6、给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去领取开庭传票;?
7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;?
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9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证如何解决
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婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证如何解决
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证如何解决的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚前买房离婚房贷未还清如何分割
1w浏览2024-12-28
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第二次就会判离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;  
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(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  
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第一次判决不准离婚,而六个月后可再行,此时判决离婚的可能性大一些,但也要符合婚姻法感情却已破裂的情节。并排除军人无重大过错妻子提出离婚的情形。扩展资料:诉讼离婚的程序
1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,
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(1)请求离婚;
(2)小孩的抚养问题;
(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;?
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4、立案庭审查后,缴费;
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7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;?
8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》;?
9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证如何解决
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婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎样解决
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎样解决的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
结婚前购房,离婚时房贷未清能否分割
婚前购房,若房产证上有双方姓名,离婚时可按市场价格分割;仅有一方名字且能证明共同出资,也可分割。若仅登记一人,无共同投资证据,房产视为个人财产,离婚时对方无权分割。
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判离婚对方未领取判决书该怎么办?
[律师回复] 【法律意见】
一般来说,
第二次就会判离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;  
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; 
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 
(四)因感情不和分居满二年的;  
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。?
第一次判决不准离婚,而六个月后可再行,此时判决离婚的可能性大一些,但也要符合婚姻法感情却已破裂的情节。并排除军人无重大过错妻子提出离婚的情形。扩展资料:诉讼离婚的程序
1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,
第二部分写诉讼请求
(1)请求离婚;
(2)小孩的抚养问题;
(3)财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;?
2、到住所地所在基层(区或县),在立案庭办理立案手续;?
3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份);
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4、立案庭审查后,缴费;
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7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案;?
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9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
第一百四十八条 人民对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证如何解决
10w+浏览2024-03-03
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