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宅基地赠予亲戚后,能否再收回

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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律师解析
在将宅基地赠送给亲戚之后,依照我国相关法律规定,该行为被判定为无效行为,因此宅基地的所有权仍归属于农村集体经济组织,且是为了给农民提供居住场所以及用于农业生产等用途而由农村的农户或个人依法占用及使用的本集体所有的土地资源。
然而,对于那些个人所拥有的宅基地,他们只能享受该用地的使用权以及由此带来的经济利益,但并没有权利进行宅基地的转让或者赠与登记。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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