律图审稿专业委员会3轮严审

没有能力还房贷了可以退款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
10w+浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5064人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常来说,若没有足够的财务实力继续偿还贷款,一般的做法并非直接退回房产购买款项。
这是由于购房及贷款两项合同都已成为具有法定约束力的条款。
然而,若是发生了特殊状况,例如房地产开发商存在重大的违反合约义务活动,造成无法实现房产买卖合同的预期收益,或者具备合同中约定的可以解除合同并退还购买款项的特定情况,那么此时便有可能提出退款申请。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定:当出现以下任何一种情况时,当事人均可解除合同:(一)由于不可抗力因素导致合同目的无法实现;
(二)在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表达或通过自身行为表现出不履行主要债务的意愿;
(三)当事人一方延迟履行主要债务,经过催促后在合理期限内仍然未能履行;
(四)当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为,从而导致合同目的无法实现;
(五)法律规定的其他特殊情况。
值得我们注意的是,即便满足了解除合同的条件,也可能需要承担相应的违约赔偿责任以及经济上的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城134****7966用户3分钟前已获取解答
南通152****1562用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2153用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125344人选择咨询律师
5955位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有能力还房贷了可以退款吗
一键咨询
  • 167****5421用户3分钟前提交了咨询
    166****8651用户1分钟前提交了咨询
    177****2216用户3分钟前提交了咨询
    154****8452用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****4633用户2分钟前提交了咨询
    150****4134用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****4481用户4分钟前提交了咨询
    153****2856用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****6706用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****7826用户3分钟前提交了咨询
    136****4506用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****0305用户1分钟前提交了咨询
    160****5852用户1分钟前提交了咨询
    133****0145用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****4063用户1分钟前提交了咨询
    133****6528用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****4251用户1分钟前提交了咨询
    162****4174用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****8053用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****0765用户3分钟前提交了咨询
    154****5126用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****2042用户1分钟前提交了咨询
    150****6233用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****6852用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****4080用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****2842用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****6743用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****5715用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****0665用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****8030用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****2630用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****3125用户4分钟前提交了咨询
    166****2453用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****8274用户2分钟前提交了咨询
    163****4154用户2分钟前提交了咨询
    163****0531用户1分钟前提交了咨询
    135****4115用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****1545用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****2217用户2分钟前提交了咨询
    173****6088用户2分钟前提交了咨询
    174****2612用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****1064用户3分钟前提交了咨询
    152****8683用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****7378用户2分钟前提交了咨询
    132****3758用户4分钟前提交了咨询
    157****2822用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****1663用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****7700用户4分钟前提交了咨询
    177****6380用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****4543用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
连云港177****3429用户3分钟前已获取解答
南京180****6414用户1分钟前已获取解答
苏州156****6398用户4分钟前已获取解答
死缓一般情况最少服刑多长时间
1w浏览2026-02-04
法院审判的最长期限是多久
1w浏览2026-02-04
精神病打人轻微伤能拘留吗,想了解如何处理精神病患者的打人行为?
[律师回复] 对于精神病患者打人致轻微伤是否能拘留以及如何处理其打人行为,需要分不同情况来看: 关于是否能拘留 这取决于该精神病人在实施打人行为时的精神状态,具体如下: 不能辨认或者不能控制自己行为 :依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十三条,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加看管和治疗。所以在这种情况下,不会对其进行拘留。 间歇性精神病人在精神正常时 :间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的,应当给予处罚。如果符合拘留条件,是可以对其进行拘留的。比如,间歇性精神病人在未发病、精神状态正常时与他人发生冲突并将对方打成轻微伤,公安机关可以按照《治安管理处罚法》对其处以行政拘留。 处理精神病患者打人行为的一般方式 鉴定精神状态 :当发生精神病患者打人事件后,首先要对其精神状态进行专业鉴定。由具有资质的精神病鉴定机构,通过一系列专业的检查、评估和诊断,确定其在实施打人行为时是否处于不能辨认或者不能控制自己行为的状态。 治安处罚 : 不予处罚情形 :如前文所述,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时打人致轻微伤,不予治安处罚,但责令其监护人严加看管和治疗。 给予处罚情形 :间歇性精神病人在精神正常时打人致轻微伤,根据《治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 民事赔偿 :无论精神病人是否承担治安责任,其监护人都需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 强制医疗 :如果精神病人实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。这需要由人民法院决定,公安机关执行。
4.4w浏览
打架且逃逸判多少年刑期
1w浏览2026-02-04
孕妇判了死刑怎么办
1w浏览2026-02-04
非法爆破判刑吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****3756用户3分钟前已提交咨询
泰州178****1440用户1分钟前已获取解答
南通178****8151用户1分钟前已提交咨询
无锡135****6521用户2分钟前已获取解答
徐州135****4607用户3分钟前已提交咨询
常州177****9541用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换