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两个人离婚,房贷是一个人名字怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
在处理离婚过程中,若房贷仅以单方面名义申请并履行,其处理途径则往往受到协议双方的商议以及实际环境因素影响。
首要之举便是如果双方能够达成共识,让承担房贷责任的那位继续负责偿还贷款并享有房产所有权的话,便可遵循法律规定办理房产过户债务转移等相关手续。
另外,倘若双方对于房产均无意保留,也可以考虑将房产进行出售,所得资金用以清偿贷款,然后再根据双方协商的结果来划分剩余财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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买房一个人贷款能写两个人名字
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
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房产纠纷
一个人贷款可以写两个人名字吗
一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以,双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内,夫妻任何一方逾期连续6期及以上的,不予贷款。
10w+浏览2025-02-14
贷款房可以写两个人名字么
根据相关法律规定,房产证只能标注一位所有人姓名。但可通过申办房屋共有权证书来增添共有人的权益及身份。房产证以一人为单位颁发,若希望多位人士共同拥有产权,可在办理房产证时同步申请房屋共有权证书。
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房产纠纷
房贷两个人名字可以改成一个人吗
夫妻双方购房贷款时,房本可只写一方名或双方名,均视为共同财产。 婚姻期间购房,无协议则仅一方名也视为共同财产。 双方父母资助购房,登记在一方名下,则按出资比例共有,除非另有书面约定。
1w浏览2024-04-25
买房一个人贷款能写两个人名字吗
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
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房产纠纷
一个人贷款买房能写两个人名字吗
一人购房贷款时,可以登记两人为所有权人。如果购房双方是夫妻,需要携带身份证、户口簿、结婚证等相关证件,异地购房还需出示当地税务或社保缴存证明及房管部门出具的住房状况证明。双方共同签订购房合同,房产证上会有双方名字。如果不是夫妻,双方可以协商确定房产份额,并在购房合同中明确。
1w浏览2024-05-02
一个人贷款买房能写两个人名字吗
一人购房贷款时,可以登记两人为所有权人。如果购房双方是夫妻,需要携带身份证、户口簿、结婚证等相关证件,异地购房还需出示当地税务或社保缴存证明及房管部门出具的住房状况证明。双方共同签订购房合同,房产证上会有双方名字。如果不是夫妻,双方可以协商确定房产份额,并在购房合同中明确。
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房产纠纷
买房一个人贷款能写两个人名字吗
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
10w+浏览2025-01-24
两个人离婚,房贷是一个人名字怎么办
处理离婚时,涉及到房贷的情况,需要双方协商解决。一般来说,如果双方达成共识,由房贷方继续偿还贷款并将房产过户给另一方,或者双方都不保留房产,将房产出售以清偿贷款,余款按照协商分配。在这个过程中,双方需要遵守法律规定,办理相关的过户、债务转移或售房清偿等手续。
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婚姻家庭
两个人离婚,房贷是一个人名字怎么办
处理离婚时,房贷单方申请下的处理需双方协商及考虑环境。共识下,房贷方继续偿还并过户房产;若双方均不保留,可售房清偿贷款,余款按协商分配。此举需遵循法律,办理过户、债务转移或售房清偿等手续。
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