离婚后房子未析产又再婚怎么办理过户
最新修订 | 2024-09-09
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在离婚之后，若房产尚未进行产权分割而再次缔结婚姻关系，则在办理房地产过户手续前，必须先行处理先前离婚案件中未作分割的那部分财产。
可采取以下两种途径予以解决：首先是通过友好协商的方式，明确房屋的归属权；
其次也可选择通过正式诉讼程序，经由法院裁决后确认房产的所属权益。
在协商取得一致的前提下，夫妻双方可签署相应的协议，并在经过公证程序后，携带着所有相关文件前往房地产主管部门完成过户手续。
倘若无法达成一致意见，便须诉诸于法律，待法院做出公正的裁判后，依照其颁发的具有法律效力的裁判书来进行房地产过户事宜。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
问题没解答? 125375人选择咨询律师
离婚后房子未析产又再婚怎么办理过户
一键咨询
离婚后房子未析产又再婚怎么办理过户
在离婚后，如果房产没有进行分割，那么在再次结婚后，办理房产过户手续前，需要先处理未分割的财产。具体来说，可以通过协商来明确房屋的归属，或者通过诉讼由法院裁决。
如果双方能够协商一致，可以签订协议，并经过公证，然后携带相关文件到房产部门办理过户手续。如果双方无法达成一致，则需要通过诉讼的方式来解决，由法院裁决房屋的归属。在法院裁判后，依据裁判书办理过户手续。
10w+浏览
婚姻家庭
你好 未年审车辆出了无碰撞交通事故 保险公司理赔嘛
[律师回复] 未年审车辆通常保险公司不理赔。但如保险公司未对免责条款尽提示说明义务，可能需承担赔偿责任。具体需结合实际情况判断，建议咨询专业律师或与保险公司沟通协商。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7126 位律师在线，高效解决问题
离婚后房子未析产又再婚怎么办理
离婚后房产未分割又进入新婚姻，这时候需要先确定离婚时房产的归属。如果在离婚协议或法院裁判中已经明确了房产的所有权，那么需要先去办理产权分割手续；如果没有明确，就需要通过协商或诉讼来确定归属。
再婚一般不会直接影响房产分割的进程，但可能会让程序变得复杂一些。所以，建议在再婚之前，妥善保管好与离婚和房产相关的证据，比如离婚协议、法院裁判文书等等，这样可以方便后续顺利办理产权分割。
10w+浏览
婚姻家庭问什么对未成年人作出附条件不起诉还要听取他的意见了，不是对他有利的吗？他还有啥意见吗
[律师回复] 虽附条件不起诉对未成年人有利，但也应尊重其意愿。这是保障未成年人合法权益，使其能真正接受和配合后续教育矫治，从而更好地回归社会。
3.5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我准备放假之后去跟家里人玩一趟，现在我已经买好机票了，但是涉及到一个儿童票价的事，那个一般儿童票差价什么时候退的啊，时间上又规定的吗？求解答！，想了解如果忘记申请差价退款，之后还能补申请吗？
[律师回复] 一般来说，应按航空公司规定的时间和流程申请差价退款。若忘记，可尽快联系航空公司咨询是否能补申请，具体以航空公司答复为准。
4.9w浏览
跟个体老板
干了八年未签订劳动合同，老板恶意降工资违法吗
[律师回复] 未签合同已八年，老板恶意降工资违法。可先与老板协商，协商不成收集证据申请劳动仲裁，要求补发工资等，以维护自身合法权益。
3.5w浏览
在原合同没有解除之前，又续签了新合同，能否解除新的劳动合同？
[律师回复] 一般可以解除新合同，但可能需承担相应违约责任。具体要看合同约定，建议与对方协商，若协商不成可通过法律途径解决。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7728 位律师在线，高效解决问题
离婚后房子未析产又再婚怎么办手续
离婚后房屋未分割，再婚后该房屋的所有权归属问题需要明确。如果离婚时房屋归您，您可以凭借相关文件去办理变更手续。再婚配偶对该房屋没有权益要求，一般也不会影响您办理变更手续。如果离婚时房屋所有权不明确，您可以通过协商或法律途径来解决。
10w+浏览
婚姻家庭新房入住漏雨，维修五年未修好，能退房吗
[律师回复] 这得看购房合同约定。一般来说，长期修不好影响居住可主张退房。先与开发商协商，不行就走法律途径起诉解决。
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
2012有案底，2024年又犯罪了，法官怎么判刑
[律师回复] 有案底再犯罪，法官判刑会考虑前科情况等因素，通常会从重处罚。具体量刑要综合全案情节判断，建议委托专业律师辩护，争取从轻处理。
3.5w浏览
我未满16到时候做了道歉的事 满了16，还追究这个事情 会拘留吗？
[律师回复] 未满 16 周岁时犯罪，满 16 周岁后是否拘留要看具体情况。若犯罪情节较轻且已道歉，可能从轻或减轻处罚，不一定会拘留，最终由司法机关综合判定。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7022 位律师在线，高效解决问题
离婚后房子未析产又再婚怎么办手续流程
那现在最重要的，就是把离婚时没分割完的房产给处理了。你可以选两种方式，一个是友好协商，一个是法律诉讼。要是双方能商量好，就签个协议，然后按照规定去办产权变更手续就行。要是没商量好，那就得去法院起诉，让法官根据法律程序来公正地裁决房屋的所有权归谁。等把房产的所有者问题解决了，就可以按照正规的再婚登记流程去办新的婚姻登记了。
10w+浏览
婚姻家庭未婚先孕可以给孩子改性不
[律师回复] 未婚先孕孩子改姓，需父母协商一致并到户籍部门办理。若一方不同意，一般不能强制改姓。具体可咨询当地户籍管理部门了解详细流程和要求。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
双方没有结婚证，给孩子上不了户口页，女方的父母又不愿意把户口本给女方
[律师回复] 可让女方与父母沟通取得户口本，若不行，可通过基层组织调解。还可尝试凭出生证明等材料到户籍部门说明情况，看能否办理户口。实在不行，可考虑通过法律途径解决。
4.2w浏览
军人与其配偶已领证，但未共同生活且配偶出轨，是否可以要求退还彩礼
[律师回复] 已领证但未共同生活，配偶出轨，可协商退还彩礼，如协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑实际情况酌情判定是否退还及退还比例。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5839 位律师在线，高效解决问题
离婚后房子未析产又再婚怎么办理房产证
离异未分割房产再婚办理房产证确实有点复杂。首先得搞清楚离婚时房产是咋分的，要是离婚协议或法院判决里有约定还好说，要是没写清楚，就得走法律途径解决了。办房产证的时候，要把相关法律文件都交上去。再婚不影响房产的归属，就是手续可能麻烦点。最好去当地房地产管理部门问问，准备好需要的材料。
10w+浏览
婚姻家庭朋友在未经过我的允许下，在微信群大肆转发我的照片，对我的生活产生了极大的困扰
[律师回复] 你好，请说说具体情况
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
6179 位律师在线，高效解决问题
