离婚时未分割的房产如何买卖合法
- 律师解析
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对于在离婚过程中尚未进行分割的房产权益，该等房产在交易之前务必首先完成分割，并明确每份部分或全部权益的权属。
倘若双方之间具有达成共识的可能性，他们应当在签署协议以确认所有权归属之后再进行房产交易。
然而，若调解不出结果，那么便可以选择启动法律程序，寻求法院对房产权益予以权利判定。
一旦权属明确无误，享有权属的所有者便有着合法的权力进行相应的交易行为。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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