离婚时房屋贷款没还完怎样分割
- 律师解析
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首先在拟定该方案之前，必须明确的是所涉房地产当前市价以及尚未偿付的借款额度。
若双方均有意愿保留该房产，那么通常而言，约定取得房屋所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。
而这部分的赔偿金应当相当于房产市场价值与未偿还借款之差额的一半。
倘若双方皆无意留存此房产，便可考虑出售房屋以获取的资金来清偿所有贷款本息，以后再依据实际情况对税后剩余款项进行划分分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房贷没还完怎么分割？婚房贷没还完如何分割就要看实际情况，一般双方婚后购买，那么就是属于共同的房产需要由双方平均分割；如果一方婚前付了全部的房款，并获得了房产证，就会由一方获得，另一方无权分割。
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房贷没还完离婚怎么分割如果在离婚时房贷还没有还清，夫妻双方可以考虑以下几种分割方式：1、共同偿还贷款并继续共同持有房产；2、卖房分割贷款；3、一方承担贷款并独自持有房产；4、另行协商：夫妻双方可以根据具体情况进行其他协商。若是对房贷没还完离婚怎么分割有疑问的，参考下文。
财产分割
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离婚房贷没还完怎么分割？
婚房贷没还完如何分割就要看实际情况，一般双方婚后购买，那么就是属于共同的房产需要由双方平均分割；如果一方婚前付了全部的房款，并获得了房产证，就会由一方获得，另一方无权分割。
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首先在拟定该方案之前，必须明确的是所涉房地产当前市价以及尚未偿付的借款额度。若双方均有意愿保留该房产，那么通常而言，约定取得房屋所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。而这部分的赔偿金应当相当于房产市场价值与未偿还借款之差额的一半。倘若双方皆无意留存此房产，便可考虑出售房屋以获取的资金来清偿所有贷款本息，以后再依据实际情况对税后剩余款项进行划分分配。
1w浏览2024-08-23
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10w+浏览2023-09-05
房贷没还完离婚怎么分割
如果在离婚时房贷还没有还清，夫妻双方可以考虑以下几种分割方式：1、共同偿还贷款并继续共同持有房产；2、卖房分割贷款；3、一方承担贷款并独自持有房产；4、另行协商：夫妻双方可以根据具体情况进行其他协商。若是对房贷没还完离婚怎么分割有疑问的，参考下文。
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婚姻家庭贷款房屋能分割吗
一、对于贷款的房子能分割。二、房产若属于夫妻的共同财产，那么可先由二人协议分割，即提前写明房屋的所有权人，待后续房产证办好之后，双方可按照协议结果对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院根据房产的具体情况分割房产。
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离婚时房屋贷款没还完如何分割
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离婚没还完贷的财产怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚没还完贷的财产怎么分割,夫妻共同财产分割方法有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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