合同诈骗罪的炒房行为如何界定

在合同诈骗犯罪中，判断房产炒作行为的关键在于是否以非法占有为目的，是否通过房屋买卖合同进行欺诈。比如隐匿房屋状况、提供虚假信息诱导签订购房合同，签订合同后不履行义务并非法获得购房款等行为。但依据市场消息合法买卖房产获利的，通常不会被认定为合同诈骗罪。

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

第一，民事欺诈行为的当事人并不具有非法占有财物的目的，而诈骗罪的行为人则具有非法占有的目的，第二，民事欺诈的行为人最终的目的在于签订合同，而诈骗罪的行为人只是以签订合同为诈骗手段，具体的如何界定诈骗与民事欺诈行为的回答可以参考下文。