律图审稿专业委员会3轮严审

离婚按揭房产归女方男方怎样过户

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
3.1k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
为实现此项操作,男女双方有义务达成清晰具体的离婚协议书或法律裁决文件,以明确房产所属权。
紧接着,女方应首先归还所有尚未偿还的房贷,或者尝试与银行方面进行协商,以申请变更贷款人身份。
若女方无力一次性偿还原有贷款,部分银行机构或许会在男方仍为该房产的贷款人的前提下,允许其进行相应的房产过户手续
然而,这一点需要经过银行的许可以及办理各种特定的手续,男方应当提供必需的证明证件并积极配合提供协助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

镇江180****8360用户3分钟前已获取解答
沭阳135****6556用户2分钟前已获取解答
泰州156****7748用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125566人选择咨询律师
3222位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
一键咨询
  • 158****0681用户3分钟前提交了咨询
    137****8223用户2分钟前提交了咨询
    146****8301用户3分钟前提交了咨询
    142****6661用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****3557用户2分钟前提交了咨询
    137****5473用户3分钟前提交了咨询
    171****6480用户3分钟前提交了咨询
    156****8661用户4分钟前提交了咨询
    175****4116用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0887用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****2807用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 157****5727用户1分钟前提交了咨询
    178****6401用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****5548用户4分钟前提交了咨询
    132****5482用户1分钟前提交了咨询
    134****8804用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****0673用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****2783用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****6825用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****6823用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****0151用户2分钟前提交了咨询
    167****3204用户3分钟前提交了咨询
    171****4802用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****5837用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****4730用户1分钟前提交了咨询
    177****4175用户3分钟前提交了咨询
    172****1861用户2分钟前提交了咨询
    135****4713用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****8833用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****4460用户2分钟前提交了咨询
    137****2732用户3分钟前提交了咨询
    174****5168用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****6273用户1分钟前提交了咨询
    158****3602用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****4663用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****4782用户4分钟前提交了咨询
    168****8440用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****5376用户2分钟前提交了咨询
    144****7832用户2分钟前提交了咨询
    140****1658用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****0554用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****2722用户3分钟前提交了咨询
    142****5260用户2分钟前提交了咨询
    141****0885用户1分钟前提交了咨询
    131****6782用户2分钟前提交了咨询
    164****8472用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8652用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****6287用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****5685用户4分钟前提交了咨询
    130****2617用户4分钟前提交了咨询
淮安135****2747用户1分钟前已获取解答
南通134****7421用户4分钟前已获取解答
连云港181****7060用户4分钟前已获取解答
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
双方要离婚,得先把离婚协议或法律裁决弄好,说清楚房子归谁。要是女方没能力一次还完房贷,得跟银行商量,看能不能改贷款人。有些银行可以,不过得男方配合,提供一些必要的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
男女双方须达成明确离婚协议或法律裁决,界定房产归属。女方需归还未偿房贷或与银行协商变更贷款人。若女方无法一次性偿还,部分银行可允许房产过户,但需男方配合提供必要证明。
1w浏览2024-08-28
我表妹买了一套房子,是按揭买的房子,现在要和他老公离婚了,按揭贷款房产离婚时归谁所有
[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。但当事人另有约定的除外。”根据以上规定:
1、若你们在婚前有关于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定(比如:婚前财产公证等),从其约定。
2、如果双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产没有约定,按照上述法律规定进行分割
3.8k浏览
离婚按揭房归女方债务归男方
10w+浏览2024-02-22
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
在离婚时,男女双方必须达成明确的离婚协议或法律裁决,以确定房产的归属。如果女方需要归还未偿房贷,她可以与银行协商变更贷款人。如果女方无法一次性偿还,部分银行可以允许房产过户,但需要男方配合提供必要证明。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后按揭房子归一方怎么过户
房屋过户的具体程序是:一、评估房产;二、向房地产管理部门提出过户申请;三、房地产管理部门核查;四、缴纳契税等房屋交易税费;五、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
1w浏览2025-01-05
我表妹买了一套房子,是按揭买的房子,现在要和他老公离婚了,按揭贷款房产离婚时归谁所有
[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。但当事人另有约定的除外。”根据以上规定:
1、若你们在婚前有关于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定(比如:婚前财产公证等),从其约定。
2、如果双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产没有约定,按照上述法律规定进行分割
3.8k浏览
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
10w+浏览2024-08-07
离婚按揭房子归女方怎么过户?
离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,对于在结婚时没有足够的资金,必须要通过按揭的方式购置的房屋,在离婚时,若是依旧没有还清全部的欠款金额,此时不得办理房屋的过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
婚前男方把按揭房过户给女方有效吗
1w浏览2025-01-03
我表妹买了一套房子,是按揭买的房子,现在要和他老公离婚了,按揭贷款房产离婚时归谁所有
[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。但当事人另有约定的除外。”根据以上规定:
1、若你们在婚前有关于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定(比如:婚前财产公证等),从其约定。
2、如果双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产没有约定,按照上述法律规定进行分割
3.8k浏览
离婚按揭房归女方
10w+浏览2024-02-19
婚前男方按揭买的房子离婚后归谁?
若是男方婚前按揭买房,婚后用个人财产偿还贷款,则属于个人房产,离婚的时候女方不能要求分割。而要是婚后用夫妻共同财产,如个人工资还贷,则离婚的时候女方可以就婚后还贷的部分要求分割。但要是双方就婚后所得有约定,比如归各自所有,那离婚的时候房子也是男方的个人财产,女方不能要求分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗
一般来说,前配偶的债务不会影响到其名下房产的强制执行。但如果债务是在婚姻期间产生的,且属于夫妻共同责任,那么双方都有义务偿还。这种情况下,前配偶的房产可能会被法院强制执行以偿还债务。
1w浏览2024-03-26
我表妹买了一套房子,是按揭买的房子,现在要和他老公离婚了,按揭贷款房产离婚时归谁所有
[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。但当事人另有约定的除外。”根据以上规定:
1、若你们在婚前有关于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定(比如:婚前财产公证等),从其约定。
2、如果双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产没有约定,按照上述法律规定进行分割
3.8k浏览
婚后按揭房归女方,男方得到什么补偿
10w+浏览2024-10-04
离婚按揭房归另一方房子怎么过户?
离婚按揭房归另一方房子的过户必须在提前还完贷款的前提之下,然后再向有关的部门提出这样的一种过户的请求,否则的话是不能够完成这样的一种过户的手续的,当然如果满足过户手续要求的话也需要一定的条件和流程。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后男方不配合按揭房子过户怎么办
1w浏览2025-01-03
我表妹买了一套房子,是按揭买的房子,现在要和他老公离婚了,按揭贷款房产离婚时归谁所有
[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为。但当事人另有约定的除外。”根据以上规定:
1、若你们在婚前有关于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定(比如:婚前财产公证等),从其约定。
2、如果双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产没有约定,按照上述法律规定进行分割
3.8k浏览
调解书按揭房归男方所有
10w+浏览2024-10-13
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****5787用户4分钟前已提交咨询
镇江152****7062用户4分钟前已获取解答
常州178****1828用户2分钟前已提交咨询
扬州178****6104用户4分钟前已获取解答
泰州180****1766用户1分钟前已提交咨询
淮安134****3715用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换