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离婚后房子没有过户可以买新房吗
- 律师解析
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在完成离婚手续之后，尚未完成房屋产权变更登记的情况下，通常并不会对您购置新的房产造成太大影响。
然而，如果在夫妻双方签署的离婚协议或者司法机构作出的书面判决书之中，明确了这套尚未进行产权变更的房产属于您个人所有，那么这便有可能对您在购置新的物业时所需要支付的首付款比例以及申请贷款的相关政策等方面产生一定程度上的影响。
原因在于，在部分地区的房地产市场政策规定中，对于尚未完成产权变更登记的房产，往往会被视作是您已经拥有的财产之一，从而纳入到评估和审核范围之内。
除此之外，倘若在此过程中出现任何争议或者纠纷，那么这套尚未完成产权变更登记的房产就有可能为您带来潜在的法律风险。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚后房子没有过户可以买新房吗
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新买的房子多久可以过户
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离婚后买的房子没过户怎么办？
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房子过户给子女新规
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买房怎样过户 买的房子没过户怎么办
可以补办。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的
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购房者可与卖方协商退房，或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
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买房子过户多少钱 房子过户费怎么算?
买房人、卖房人应缴纳税费；商业拍卖房子过户需要缴纳的税费；房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。
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1w浏览2024-04-03
房子买了还没过户买卖合同一直有效吗最新
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买房子过户要多久
房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。过户所需材料：1、房产证原件及复印件一份。2、房地产买卖契约一份及复印件一份。3、房地产买卖申请审批表一份。4、房屋产权登记申请书一份。5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
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房产纠纷买房没过户可以退房吗
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