物业公司起诉业主欠费业主如何应对
- 律师解析
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当物业管理企业向业主发起诉讼，控告他拖欠相关费用之时，业主首先须仔细审核相关账单与收费项目，以确定所指欠费数额的真实性及其合理性。
若对此存在异议，业主应该尽力搜集各种证据，包括不限于各项物业服务质量未达到标准之相关照片、录像及书面对话等证据资料。
对于此类诉讼，业主应有责积极回应，并依照法律规定的期限提交相应的答辩书，详细阐述对拖欠费用事项的看法以及合理理由。
一旦逾期未能及时缴纳费用，但却拥有正当的理由，譬如经调查发现物业管理企业存在严重违反服务承诺或者合同约定之情形，应当在庭审过程中予以明确指出并提供可靠的证据支持。
业主应借此机会维护自身合法权益，只要能够充分证明所述事实无误，则享有权利要求对方在设定范围内减少或免除相应之费用。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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物业公司起诉业主欠费业主如何应对当业主面对物业欠费诉讼时，需要仔细审查账单的真实性。如果对账单有疑问，要及时提出，并提供相关证据，如服务不达标的照片、录像等。同时，业主也需要按时提交答辩书，说明欠费的理由。如果是因为物业违约导致的欠费，业主有权要求减免费用，并提供可靠的证据来维护自己的权益。
物业纠纷
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物业公司起诉业主欠费业主如何应对面对物业公司起诉，业主应主动解决欠费问题，可考虑支付费用以撤销诉讼。若调解，业主可收集证据对比物业服务与合同条款，强调物业公司的消极服务对家庭生活带来的损失和权益侵占，促使物业公司妥协退让，达成优惠折扣等结果。
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物业公司起诉业主欠费业主怎么应对？1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，主要目的是让物业公司让步，争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
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