离婚了双方共同贷款买的房怎么分
- 律师解析
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在确认房产所有权方面，我们首先须要尊重买卖双方的意志与选择，经过深入洽谈后方可达成一致共识。
若协商过程中未能达成一致，则交由司法机构裁决。
法院在进行裁决时，将全面考虑到房屋的购置历史及其付款情况；
同时还需关注双方的财务状况以及对该房屋的实际需求程度等多重因素。
通常情况下，法院会将房屋判归其中一方所有，而获得房屋的一方则需要承担起偿还剩余贷款的责任，并且向另一方支付相应的房屋补偿款项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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