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房屋析产诉讼时效可以中断吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
房屋析产诉讼的时效性具有可被中断的特性。
所谓诉讼时效的中断,系指在诉讼时效的进程中,由于法定情形的出现而使得已进行的时效期间彻底丧失效力,进而需要重新开始计算诉讼时效。
比如说,如果当事人中的一方公开提出或者同意履行其应尽的义务,那么这便有可能引发房屋析产诉讼时效的中断。
在涉及到房屋析产纠纷的案件中,倘若其中一方明确表达出愿意通过协商方式解决问题,或者做出了实际履行义务的意愿表示,这些行为都有可能导致诉讼时效的中断。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;
(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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浅析连带责任保证债务诉讼时效的中断
连带责任保证中保证债务诉讼时效应适用一般诉讼时效制度的规定。应当肯定,连带责任保证中保证债务的诉讼时效是一般诉讼时效。既然担保法司法解释把连带责任保证中的保证债务诉讼时效界定为诉讼时效,那么它当然存在着中断的问题。如果认为连带责任保证中的保证债务诉讼时效不存在中断的问题,在逻辑上是讲不通的。
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部分房屋租金中断诉讼时效的。在我国的房屋租赁合同的民事诉讼中,除非双方之前从来都不清楚租金问题的诉讼时效是受到限制的,否则的话不会因为超过诉讼时效而无法维权。而租金诉讼时效中断的原因不能一概而论。
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房屋租赁诉讼时效中断的情形是怎么规定的
房屋租赁合同纠纷案件中诉讼时效中断的情形是,被侵权方向侵权方提出相关请求的,侵权方同意履行义务的,协商、起诉、仲裁等行为都可以中断诉讼时效。在房屋租赁合同履行的过程中,双方当事人发生纠纷的话,起诉之前可以用其他合理的方法处理。
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