父母过户给子女如何处理
- 律师解析
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中国大陆地区的父母将自有房产转户至其子女名下时,通常会有三种途径可供选择:赠与、买卖以及继承。
其中,赠与方式操作起来相对简便直观,然而接受赠与的子女在未来或许需要承担更高的房产出售税费；
买卖方式与大多数房产交易流程颇为相似,但是税费度会因实际情况而有所差异；
至于继承方式,则是在父母离世之后才会生效,可以为子女省去部分税费支出,但办理相关手续的过程相对繁琐。
因此,在全面权衡各种因素之后,若子女短期内并无出售房产之意向,那么赠与无疑是最为适宜的选择；
反之,若子女有意出售房产,那么买卖方式或许更为优越。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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父母过户给子女新政策父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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父母过户给子女如何处理
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父母过户给子女新政策
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父母过户给子女新政策
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房产纠纷父母房产怎么过户给子女
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父母房子过户给子女要过户费吗？
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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