购房交过定金后多久交首付
- 律师解析
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购房过程按照与开发商在缴纳定金时的具体协议进行实施。
详细步骤如下：首先，顾客需缴纳定金以确保购房计划；
随后签订合约并支付首期付款；
其次，在银行完成相应的抵押贷款手续；
最后，待银行审批并发放贷款后，便可开始每月偿还贷款。
在客户决定购买房屋并缴纳定金之后，开发商通常会为其预留充足的时间来筹备资金，这个期限一般为5至10个工作日。
若客户在这期间遇到资金方面的困扰，可提前与开发商沟通，商议更合适的签约及支付首期款项的时间。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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