房子延迟交付违约金应该向谁索赔

当遇到房屋交期逾期的情况，你可以先去看看购房协议里关于逾期交付的具体条款。一般来说，你有权利让开发商承担违约责任，比如给违约金、赔偿实际损失什么的。处理这种问题，你可以先跟开发商好好商量，尽量达成一致；要是商量不成，你可以向相关监管机构投诉，或者直接向法院起诉。

有关延期交付房屋时的违约金赔付问题，通常情况下其金额需等同于违约行为给当事人带来的真实且确定性的经济损失规模。在此基础上，细化的违约责任范围包括：首先，按照双方签署的书面合同所载明的违约金金额及其相应的赔偿方式进行精确执行；其次，所谓的违约金，即是依据协议各方的事先约定或者相关法律法规的明确规定，在任何一方出现违约情形时，必须向对方支付的相应数额的金钱补偿。