律图审稿专业委员会3轮严审

婚前男方父母出首付买房属于谁

#财产分割 最新修订 | 2024-09-13
3.1k浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.6万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常情况下,这笔费用由男方承担。
当缔约之前男方支付了首付,并且房产证落在了其个人名下时,若在婚后男女双方携手共同偿还贷款,那么在此期间所产生的还贷数额以及增值幅度都可被视作夫妻间的共有财产
然而需要注意的是,首付款及其相应的婚前偿还贷款部分并不属于女方的应有权益范畴。
倘若女方希望能将婚后付出的首付及婚前的贷款部分也算入共同财产之中,可以前往房屋所在地管辖机关进行一次登记备案工作,在备注栏里注明女方成为该房屋的共同所有权人这一事实。
另一种解决方案则在于,双方能够签订一份书面的财产协议,明确声明该座房屋属于夫妻双方共有资产,并签字加以确认。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京177****5409用户4分钟前已获取解答
扬州135****3811用户2分钟前已获取解答
盐城156****5698用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125681人选择咨询律师
5915位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前男方父母出首付买房属于谁
一键咨询
  • 131****7865用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****4656用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****2465用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****4337用户3分钟前提交了咨询
  • 132****1672用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****8336用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****0453用户1分钟前提交了咨询
    150****5775用户1分钟前提交了咨询
    168****0682用户3分钟前提交了咨询
    130****1476用户1分钟前提交了咨询
    140****5787用户1分钟前提交了咨询
    154****5625用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****2683用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8063用户1分钟前提交了咨询
    173****2832用户1分钟前提交了咨询
    142****8461用户1分钟前提交了咨询
    165****3847用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****6458用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****2513用户2分钟前提交了咨询
    136****7207用户4分钟前提交了咨询
    154****4444用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****6727用户4分钟前提交了咨询
    155****0874用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****5814用户3分钟前提交了咨询
    146****7641用户2分钟前提交了咨询
    174****2845用户4分钟前提交了咨询
    165****2686用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****8525用户1分钟前提交了咨询
    135****5307用户4分钟前提交了咨询
    132****6416用户2分钟前提交了咨询
    163****4332用户2分钟前提交了咨询
    130****2208用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****8345用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****7063用户3分钟前提交了咨询
    171****6108用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****1887用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****3424用户4分钟前提交了咨询
    148****3181用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****3340用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****1108用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****4624用户1分钟前提交了咨询
    145****5765用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****0523用户3分钟前提交了咨询
    151****2614用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****2518用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****3286用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****7113用户2分钟前提交了咨询
    172****7042用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****7208用户3分钟前提交了咨询
    168****1008用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
徐州177****5039用户4分钟前已获取解答
扬州152****6801用户2分钟前已获取解答
泰州188****9805用户3分钟前已获取解答
如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
10w+浏览
婚姻家庭
房产是婚后父母首付属于谁
《婚姻法司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
《民法典》父母出资首付的房子归谁?
《民法典》父母出资首付的房子归属需要区分几种情况,但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。就比如,如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方父母出资首付打借条有效吗?
婚前男方父母出资首付打借条是否有效, 应当根据是否属于双方达成的一致意见来进行认定,如果婚前男方父母协商达成一致意见,并签订了借条的,那么就是有效的,可以在一方违约时作为证据作用。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****2505用户4分钟前已提交咨询
苏州181****8093用户1分钟前已获取解答
淮安177****4358用户4分钟前已提交咨询
无锡134****9961用户3分钟前已获取解答
南通156****3003用户1分钟前已提交咨询
沭阳134****8867用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换