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男方买的房子离婚归谁

#财产分割 最新修订 | 2024-09-16
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方晓侯团队律师
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律师解析
通常情况下,若房屋在男方单方结婚前所购并已登记至其名下,则可视为男方的个人财产离婚时依然归属于男方所有。
然而,若在婚姻存续期间存在双方共同偿还贷款的情形,则需将共同承担的贷款金额以及相应增值部分给予女方适当的补偿。
倘若该房屋系男方在婚后购买,且未作特殊约定,则一般被认定为夫妻共有财产,在离婚时应遵循公平原则进行均等分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男方买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
男方买的房子离婚归谁
通常情况下,若房屋在男方单方结婚前所购并已登记至其名下,则可视为男方的个人财产,离婚时依然归属于男方所有。然而,若在婚姻存续期间存在双方共同偿还贷款的情形,则需将共同承担的贷款金额以及相应增值部分给予女方适当的补偿。倘若该房屋系男方在婚后购买,且未作特殊约定,则一般被认定为夫妻共有财产,在离婚时应遵循公平原则进行均等分割。
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男方买房写双方名字房子归谁
10w+浏览2024-08-03
男方买房写双方名字房子归谁
男方为购房人之一,房产登记双方姓名,则该房产归双方共同所有。房产证添加双方姓名意味着共同财产,无论购房时间,婚后添加的婚前个人房产也视为赠与,成为共同财产。因此,该房产归属夫妻双方共有。
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婚姻家庭
男方买房子离婚后房子归谁
1w浏览2025-02-01
男方买房写女方名字房子归谁
10w+浏览2024-03-05
婚后男方出钱买的房子归谁
婚后男方买房一般算共同财产,但有特殊协议的除外。根据《中华人民共和国民法典》,婚姻期间所得财产属夫妻共同财产,夫妻可约定婚姻期间及婚前财产的归属,如个人所有、共同所有或部分个人、部分共同所有。
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婚姻家庭
男方买房写女方名字房子归谁
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婚后男方出钱买的房子归谁
10w+浏览2024-07-31
孩子归男方,男方出车祸去世,孩子归谁
在父亲意外离世的情况下,母亲理应有资格获得监护权,这是法律对女性的权益保障。同时,也应根据实际情况与相关利益方进行协商,寻求共识。如果协商不成,可以依法向当地法院提起诉讼,让法院根据未成年子女的最佳利益以及双方的具体状况,作出公正的裁决。这样的处理方式既体现了对法律的也展现了对孩子成长的关心。
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婚姻家庭
男方婚前给女方买的房子归谁
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男方死了孩子归谁
10w+浏览2023-09-12
结婚前男方买房子离婚房子归谁?
如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
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婚姻家庭
婚后男方出钱买的房子归谁
婚后男方买房一般算共同财产,但有特殊协议的除外。根据《中华人民共和国民法典》,婚姻期间所得财产属夫妻共同财产,夫妻可约定婚姻期间及婚前财产的归属,如个人所有、共同所有或部分个人、部分共同所有。
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男方离婚孩子归谁, 孩子抚养权归谁
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