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离婚房产房贷还没还完怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-09-17
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方晓侯团队律师
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律师解析
首先,对于房屋的产权问题将得到明确的归纳与界定。
这种过程往往综合考虑各方的真实意愿、其实际经济现状及在家庭成员中所承担的责任和贡献等多方面要素。
若最终判定该房屋属于某位家庭成员名下,则获得财产权益的相关成员必须持续支付尚未偿清的贷款本金和利息,同时向其他成员提供适当且公平的赔偿款项,以弥补他们因此而遭受的损失。
赔偿金通常依据房屋当前市场价值以及已经偿还的房贷比例等重要因素加以确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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还贷还没还完离婚房产分割
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房贷没还完人死了房贷怎么办
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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房子还在按揭可以过户,但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷,促销抵押后,再办理相关手续,如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款,或找担保公司。
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离婚房贷没还完卖房怎么分
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离婚房贷没还完怎么分
10w+浏览2023-09-05
离婚房贷没还完怎么办?
离婚房贷没还完的情况下,应当在离婚时将房贷按照夫妻共同债务进行分割,由双方共同承担,具体的分割标准和方式由双方协商认定,如果不再需要房产的,也可以直接对房产进行拍卖处理。
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房贷没还完离婚怎么分割
如果在离婚时房贷还没有还清,夫妻双方可以考虑以下几种分割方式:1、共同偿还贷款并继续共同持有房产;2、卖房分割贷款;3、一方承担贷款并独自持有房产;4、另行协商:夫妻双方可以根据具体情况进行其他协商。
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离婚分房产贷款没还完
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分期的房子没有还完贷款可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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房产纠纷
离婚房子房贷还没还完怎么分割
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房贷没还完,离婚怎么分割
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