房产证上姓名和身份证上姓名不一样怎么解决
- 律师解析
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请携带您的房地产权证以及户口簿、身份证前往您所在地区所属的社区居民委员会办理相关证明手续。
此过程中，请确认房地产权证所载明的业主姓名与您的个人身份信息如身份证上的姓名完全相同，并加盖社区居民委员会的官方印章以示证明。
接下来，您需提供您本人签署的购房协议原件以便查验，确保其上所记录的姓名与身份证及户口簿上的信息保持一致。
若以上条件均符合要求，您可携带上述所有文件，包括房地产权证、购房协议、身份证、户口簿等相关材料，前往当地房屋管理局进行更名申请。
在这个过程中，您可能需要支付约为人民币80元的工本费用。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
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请携带房地产权证、户口簿和身份证到所在社区居委会办理证明手续，确保房产证上的业主姓名与身份证一致并加盖公章。
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（1）身份证前六位虽反映籍贯，但人户籍迁移后，此号不再代表实际归属。仅凭前六位无法确切掌握近期户籍情况。
（2）身份证号与姓名匹配性查询涉及个人隐私，非公共信息。仅公安机关等特定部门可依法查询。
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身份证号码的真实性和准确性在必要时可由公安部门根据特定程序和合法理由进行查询，以获取相关人员姓名信息。其他非法律查询均属非法行为，违反法律法规和道德规范。身份证作为公民身份的唯一识别凭证，将受到法律的严格管理和保护。
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