律图审稿专业委员会3轮严审

开发商希望置换还是货币赔偿怎么能知道

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
3.7k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋拆迁中的货币补偿以及产权置换乃是两大相互独立且各具特色的补偿方案。
其中,货币补偿主要是依照房屋的实际价值向被拆迁方支付现金;
而产权置换则是由政府提供与原住所等面积大小的安置住宅作为替代。
就货币补偿而言,这是在房屋征收过程中最为常见的补偿措施之一。
它通常情况下是城市或县市政府根据被征收人的个人意愿,赋予其相应的房屋价值的货币补偿权利。
征收房屋的价值,将依据该房屋所在区域、使用性质、建筑面积等多重因素,由具备相关资质的房地产估价机构按照国务院住房建设部制定的《评估办法》进行科学评估后得出。
至于产权调换,这是在房屋征收补偿过程中,政府根据被征收人的选择,用自身购买或建造的房屋所有权来代替被征收人的原有房屋,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值之间的差额进行结算的补偿方式。
被征收房屋的价值以及用于产权调换的房屋的价值,都将由具备相关资质的评估机构按照严格的房屋征收评估规则进行评估确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州134****1211用户2分钟前已获取解答
盐城181****9738用户4分钟前已获取解答
淮安180****5689用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125315人选择咨询律师
6270位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商希望置换还是货币赔偿怎么能知道
一键咨询
  • 167****5643用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****3255用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****7855用户1分钟前提交了咨询
    161****6782用户3分钟前提交了咨询
    177****2864用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****5464用户1分钟前提交了咨询
    161****1213用户4分钟前提交了咨询
    163****4062用户4分钟前提交了咨询
    174****3386用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****0635用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****4733用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****3030用户1分钟前提交了咨询
    154****6774用户3分钟前提交了咨询
    145****2867用户4分钟前提交了咨询
    173****7111用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****1604用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****0840用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****1445用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****7708用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****7662用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****3632用户3分钟前提交了咨询
    175****4620用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****2818用户4分钟前提交了咨询
    176****3805用户4分钟前提交了咨询
    141****5743用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****6026用户4分钟前提交了咨询
    170****4631用户1分钟前提交了咨询
    153****1160用户3分钟前提交了咨询
    154****7860用户2分钟前提交了咨询
    158****5443用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****5547用户4分钟前提交了咨询
    167****5678用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****8445用户3分钟前提交了咨询
    148****7455用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****2302用户1分钟前提交了咨询
    141****2447用户2分钟前提交了咨询
    146****2433用户1分钟前提交了咨询
    134****6233用户1分钟前提交了咨询
    154****5053用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****4868用户3分钟前提交了咨询
    148****7085用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****1607用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****4735用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****0360用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****7818用户3分钟前提交了咨询
    178****6057用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****7376用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****5372用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****2866用户3分钟前提交了咨询
    146****0333用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
连云港188****9707用户4分钟前已获取解答
南京177****6691用户2分钟前已获取解答
泰州178****1179用户1分钟前已获取解答
医疗事故三级烫伤如何赔偿
1w浏览2026-02-04
医疗过错精神损失赔付是否按责任
1w浏览2026-02-03
整形医院医疗事故怎么办
1w浏览2026-02-03
医疗差错的处罚标准是什么
1w浏览2026-02-03
遭遇车祸对方不赔应怎样去起诉
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****5474用户4分钟前已提交咨询
扬州181****4778用户3分钟前已获取解答
徐州134****8779用户1分钟前已提交咨询
苏州156****4222用户2分钟前已获取解答
南通188****1006用户1分钟前已提交咨询
盐城188****7769用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换