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开发商和施工单位合同纠纷如何解决

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
针对施工合同引发的纠纷问题,可通过下列方式进行妥善处理:
首先,若双方当事人对于施工合同产生了争议,他们可以尝试通过友好协商加以解决,与此同时,也可以寻求与对方当事人达成和解性的解决方案;
其次,如果对方不愿意进行协商处理,那么在合同签订之初,若已明确规定了解决争议的仲裁条款,则可以向相关的仲裁机构提出仲裁申请;
最后,若当事人并未签署仲裁协议,此时便可以直接向当地人民法院提交民事诉讼请求,请求人民法院对争议事项作出公正裁决,而人民法院在审理案件之后,应依法向双方当事人出具具有法律效力判决书
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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建设单位和施工单位有关联吗
1.合作伙伴关系:建设方与施工方共同合作,建设单位负责资本和监管,施工单位负责建设。双方协调合作,确保项目推进。 2.共同宗旨:建设单位和施工单位追求优质建筑工程,保持良好沟通,应对挑战,确保工程如期保质完成。
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建设工程纠纷
建设单位和施工单位有什么区别
建设单位简述 建设工程中的出资方与项目监督者被称为建设单位或业主单位,而实施工程任务的企业为施工单位。建设单位负责资金投入与房屋修建,亦被称为项目业主或主建单位,其职责包括投资策划、决策执行等,是建设项目管理的重要主体。
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建设工程纠纷
施工单位和建设单位哪个是债权人
建筑施工合同中的债权人与债务人不仅限于建筑施工企业,建设单位亦可成为债权人。建设单位享有债权,施工单位承担债务。在工程款项支付中,建设单位为债务人,施工单位为债权人。
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债权债务
建设单位是施工单位吗
建设单位是工程项目的出资方和全程监督者,享有资产所有权和使用权,负责提出建设规划、确保用地和资金。 施工单位是具备相应资质和专业人员的企事业单位,负责实际施工,对工程质量、安全、进度负全责。 两者在职责和权限上有明确区分,共同确保工程达到预期效果。
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建设工程纠纷
施工单位职责和义务有哪些
施工单位需遵守法规,获得相应资质,不得超越等级或冒用其他单位名义承接工程。对施工质量负责,按设计图纸和技术标准施工,不得擅自更改或偷工减料。严格检验建材、构配件和设备,保留书面记录。建立施工质量检验制度,控制每道工序,做好隐蔽工程质量检查和记录。提前通知建设单位和监督机构。
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建设工程纠纷
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