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法院拍卖房债主纠纷如何处理

#判决执行 最新修订 | 2024-09-12
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李兵律师
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律师解析
房产拍卖交易完成之后,法院将会优先向债权银行履行支付义务,并在此过程中扣除适当的拍卖成本。
在逐项扣除债务与费用后,剩余部分将会由法院予以返还给债权人
然而若被拍卖的财产并不能完全抵销全部债务,此时人民法院仍保留对被执行人的其他资产进行强制执行的权利。
如果经核实确认被执行人名下确实已经再无可供执行的财产,则法院将暂时停止该次执行程序
法律依据
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题(试行)》第四十五条查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。
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