房屋租赁属于房产纠纷吗
- 律师解析
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首先，我们必须明确指出，房屋租赁合同纠纷被视为不动产纠纷的一种类型。
其次，所谓的“不动产纠纷”即是围绕不动产所产生的诸如权力归属确认、所有权分割以及与其他不动产之间的邻近关系等方面的纷争。
第三点，根据现行法律规定，涉及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等相关案件，均应依照不动产纠纷的原则来确定其管辖权。
最后，对于已经进行过不动产登记的情况，其不动产所在地应当依据不动产登记簿上所记载的地址为准；
而在尚未进行不动产登记的情况下，则应以该不动产实际上所在的地点作为其所在地。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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