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买房时被销售误导了怎么办

#金融诈骗辩护 最新修订 | 2024-09-12
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陈晓伟律师
陈晓伟律师在线
北京市盈科律师事务所/主任
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律师解析
若涉事行为人为购买房屋而遭受欺诈,并因此与中介机构签署合同,可选择直接向当地警方提出报案请求,或者向当地法院提起诉讼维权。
倘若中介机构确实涉及到欺诈行为,并且具备一定的犯罪特征,可能构成刑法中所规定的诈骗罪行,此类涉及公共利益刑事法律案件,应当由公安机关展开深入的立案侦查工作。
然而,若公安机关未能对该类案件予以立案侦查,且受害者能够提供充分的证据来证实自身财产权益受到损害,那么他们便有权直接向当地法院提起民事诉讼,以维护自身合法权益。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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买房时被销售误导了怎么办
若因购房受欺诈与中介机构签约,可立即向当地警方报案或向法院起诉。若中介机构存在欺诈行为,并具备犯罪特征,可能涉嫌诈骗罪。此类涉及公共利益的刑事案件,应由公安机关深入侦查,确保公平处理。建议受害者积极采取行动,维护自身权益。
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买房被销售误导怎么办
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销售误导买房如何退房
若房地产中介提供误导或欺骗信息,购房者有权退房。如中介欺诈导致买家签约并受损,买家可向法院或仲裁机构申诉,申请撤销不公正民事行为。购房者应保持警惕,避免受骗,法律将保护消费者权益,严惩欺诈行为。如有争议,可依法维权。
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若您因房屋销售顾问误导而购房,并确认其言行涉嫌欺诈,您有权与其协商解决方案。若对方拒绝退还订金,您应收集证据,通过法律途径如提交法庭申诉,来维护自身权益。请确保行动合理合法,以保障自身利益。
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销售误导买房如何退房子
购房者若想退房,需根据购房协议中的约定条件及法律规定来判断。如开发商逾期交房、小区规划与宣传不符、产权证书延迟办理等,均可能成为退房的合理理由。购房者应仔细审查合同条款,确保自身权益得到保障。
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买房销售人员误导怎么办
若证实合同系受欺骗签订,购房者有权退房。合同部分无效不影响其余部分效力,无效或被撤销的合同不具法律约束力。合同部分无效不影响其余部分,整体无效不影响争议解决条款的法律效力。
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买房子时被销售误导怎么办
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