售后包租商铺拿不到租金怎么办
- 律师解析
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若承租商铺的开发商未能按时支付租金，对此类情况的处理方式有以下几点建议：
首先，应由涉事各方共同进行协商解决。
在此过程中，房屋租赁的各相关方由于租赁问题产生的纠纷，均应该通过友好协商予以解决；
其次，若通过上述途径仍无法达成共识，则可以考虑提交仲裁机构或直接向法院提起民事诉讼来化解矛盾。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
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商铺返租租金怎么拿的1. 协商过程。协商则是指双方当事人自发地进行沟通交流，以期达成共识与解决方案的一种方式； 2. 调解流程。调解则是借助于具备公信力与权威性的第三方介入，通过温和且富有建设性的话语引导，促使纠纷各方达成一致，并成功解决问题的过程。
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