购房公摊面积的比例怎么算
- 律师解析
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公摊面积，又被称为分摊的共有建筑面积，其定义为由多个权利主体共同享有或者共同使用的公共建筑面积，其中主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道以及值班保安室等相关设施的建筑面积，还包括为整个建筑物提供服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
当前，高层住宅领域的公摊面积通常采用以下公式进行计算：公用建筑面积除以套内建筑面积的总和，即可得出公用建筑面积分摊系数；
随后，将各个套（单元）的套内建筑面积乘以该公用建筑面积分摊系数，便可得出购房者应当合理分摊的公用建筑面积。
- 法律依据
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条
公用建筑面积分摊计算
各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。
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