物业费没入住怎么收费
- 律师解析
-
即便业主并未实际居住于其所购房产之内，仍然须依据物业服务协议之条款，定期地支付相应的物业费用。
此主要理由在于物业公司已严格遵循合同内所列明的各项服务义务，包括了清洁服务、安全保护措施、绿化维护以及对房屋及公用设施设备的日常维护工作等等。
若业主在实际使用其房屋期间未能长期居往，可采用以下两种途径来解决相关事宜：
第一，业主可主动联系物业管理公司商定相关事宜；
其次，若所在区域已颁布相关政策，业主亦可参照其要求，适度减少或豁免部分物业费用。
有关费用减少的幅度及其具体计算方式，则需业主与物业管理公司根据本地政策与实际运营状况加以探讨与确定，通常收费比例区间介乎于10%-80%不等。
举例而言，某些地区明确提出，空置房屋的物业费用收取标准可控制在全额的50%-70%之间。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
不入住物业费怎么收买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
-
不入住物业费如何收买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
-
未入住物业费如何收取然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。
-
武汉物业管理收费标准是多少?1、一级收费标准：2.00元/月每平方米(已包含税、费)。2、二级收费标准：1.75元/月每平方米(已包含税、费)。3、三级收费标准：1.50元/月每平方米(已包含税、费)。4、四级收费标准：0.75元/月每平方米(已包含税、费)。
物业纠纷
-
上海收入2万小孩抚养费是怎样的可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。上海抚养一个小孩每月至少要2000元人民币，而在西部农村地区显然不需要那么多的抚养费。
子女抚养
-
空置房物业费收取标准2024是什么空置房物业费可按70%交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
物业纠纷
问题没解答? 125436人选择咨询律师
物业费没入住怎么收费
一键咨询
物业费未入住怎么收费
代理律师解释，即使业主未实际居住，但物业公司提供了服务，仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条，业主有义务支付物业费，且收费应合理、透明，与服务水平相匹配，由业主和物业企业在合同中约定。
10w+浏览
房产纠纷物业费没入住怎么收费
即使业主未实际居住，仍需按物业服务协议支付费用，因为物业公司已履行清洁、安全保护、绿化和日常维护等义务。若业主未长期居住，可主动联系物业商定事宜，或根据当地政策减少或豁免部分费用。具体减免幅度需双方根据本地政策和实际运营状况确定，通常在10%-80%之间。例如，某些地区规定空置房屋物业费用为全额的50%-70%。
1w浏览2024-09-13
新搂没入住收物业费吗
10w+浏览2024-03-02
物业费未入住怎么收费
代理律师解释，即使业主未实际居住，但物业公司提供了服务，仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条，业主有义务支付物业费，且收费应合理、透明，与服务水平相匹配，由业主和物业企业在合同中约定。
10w+浏览
房产纠纷不入住物业费如何收
买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
1w浏览2024-10-04
买房没入住收物业费吗
10w+浏览2024-10-18
未入住物业费怎么收取
然而根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。
10w+浏览
房产纠纷不入住物业费怎么收
买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
1w浏览2025-02-23
没入住物业费如何收取
10w+浏览2024-11-22
新房没有入住物业费怎么收
按照国家法律，业主需按物业服务合同缴纳费用，即使房屋空置，部分州市可能有减免政策。业主和物业可协商，达成的协议合法有效。违反合同不缴费用，业委会将督促补缴，逾期可诉诸法律。物业服务人员不得采取强制手段催费。
10w+浏览
房产纠纷不入住的物业费怎么收
关于未入住物业费的收取，一般来说，购房者在未正式入住前需支付全额物业费。但在验收后首年，若房屋未装修且无人入住，仍需缴纳全额物业费。至第二个年度，若仍未装修入住，可按物业费标准的70%-80%缴纳。空置商品房也需按期缴费。长时间无人居住时，可与物业协商或依据地方政策申请优惠或折扣。
1w浏览2024-04-06
没入住物业费怎么收取
10w+浏览2024-10-30
未入住物业费收取标准是多少
物业费的收取标准跟业主有没有入住没有任何关系，不管入住与否都得交物业费。不过，收费标准没有固定的参考依据，都是当地的物业服务公司自行规定的，物业费的收费标准跟物业公司的资质，服务标准，服务内容等因素有关。
10w+浏览
房产纠纷未入住物业费收取标准
未入住的物业服务费一般仍需支付，因为物业已提供如安保、清洁等服务。但具体收费可能因地区和小区规定而异，部分地区可能有优惠政策。建议直接咨询所在小区物业管理部门，了解详细收费标准和优惠政策。
1w浏览2024-04-16
物业费没入住的怎么收取
10w+浏览2024-11-08
