男婚前房产属于谁
- 律师解析
-
若男方于婚前购置房屋并将女方之姓名列入产权人名单之内，且双方无特别约定的话，该房产理所当然地应归属女方所有。
因为，根据民法相关规定，在婚前取得之财产应认定为个人财产，而婚后所得则视为夫妻共有财产。
即，若婚前购买房屋，无论房本上登记何人之名，该房屋均属登记者所有；
但若在婚后购置房产，那么该房屋将被认定为夫妻双方的共同财产。
需注意的是，以下几种情形并不属于夫妻双方共同拥有的财产范畴：
（1）其中包括一方的婚前个人财产；
（2）再如一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；
（3）还有遗嘱或赠予合同中明确约定仅归属一方的财产；
（4）以及一方专用的生活用品等；
（5）最后，还包括其他应当归属于某一方的特定财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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