小区业主自治可以吗
- 律师解析
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在法律层面上，业委会对社区行使自治权的行为具有合理的依据且毋庸置疑地是合法的。
这是由于业委会作为住宅区的主要监管机构，其成员主要由物业管理区域内的业主代表构成。
他们以业主的切身利益为出发点，全面反映社区居民的意愿和需求，同时对物业管理公司的日常工作进行有效的监督。
此外，业委会具备独特的法人身份地位，使其能够对社区物业实现自主管理和运营。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
制定和修改业主大会议事规则；
制定和修改管理规约；
选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
使用建筑物及其附属设施的维修资金；
筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
改建、重建建筑物及其附属设施；
改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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