村集体土地可以租赁吗
- 律师解析
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律师明确指出，农村集体土地同样具有租赁的权利。
依据我国《农村土地承包法》第三十六条的明确规定，承包人有权自由选择依法采用出租（转包）、参股或其他营运方式将土地经营权等形式向他人流转，同时需向发包方提交备案申请。
此外，根据我国《土地管理法》第六十二条的相关条款，特别是第二款与第四款中所述，关于集体经营性建设用地的出让、出租等事宜，必须要在提出申请人所属集体经济组织成员的村民会议上，取得三分之二以上成员或是三分二以上村民代表的赞成意见。
针对集体经营性建设用地的出租、集体建设用地使用权的出让以及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等事项，可参考类比于该类型的国有建设用地的相关执行标准。
至于更为详细的实施细则，应由中华人民共和国国务院进一步作出具体规定和安排颁布施行。
在此基础之上，我们才能够更好地理解并运用这些法律法规，维护自己的合法权益。
- 法律依据
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《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
《土地管理法》第六十二条前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。
具体办法由国务院制定。
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