户主去世后宅基地归谁
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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当辖内村社的集体户主不幸离世之后，其所拥有的宅基地便自动归属村集体所有。
依据我国现行的《土地管理法》以及2017年颁布施行的《中华人民共和国民法典》相关条款，我们可以明确，宅基地的所有权依法应属本村村民集体所有，个人只享有对该使用权的许可，并无所有权之权益。
针对宅基地上已有房屋的情况，该既有房屋可作为个人遗产由合法继承人予以继承，然而关于宅基地本身，则并不具备遗产性质，故无法进行继承。
在这种情况下，若合法继承人选择继续留居于宅基地之上的原有房屋，那么其仍然可享有宅基地的使用权至房屋自然消失为止；
而若合法继承人决定放弃宅基地之上的房屋或是房产倒塌，届时，宅基地将会交由村集体按相关政策程序重新收回及处置。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产的定义，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
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