房贷没还完夫妻离婚房产怎么分配
- 律师解析
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倘若在夫妻分居期间仍需持续支付房产贷款且未偿清的情况下，对于房地产财产分割所面临的法律问题将变得颇为棘手。
通常而言，如果该项房地产为夫妻婚姻存续期间共同购置的，那么在正式办理离婚手续之前，双方有权利就房地产的所有权归属进行充分的商议和谈判。
若未能达成共识，则法院将依据双方的实际情况，包括但不限于经济实力、对家庭的贡献度以及子女抚养权等多方面因素，做出最终的裁决。
若法院判定某一方有权获得房地产，那么该方必须承担起剩余的房屋贷款还款责任，同时也应对另一方给予适当的经济赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚
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房贷没还完夫妻离婚房产怎么分配
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出卖，还贷责任则随出卖而转变还贷人。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%，如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任，两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。出售后将所实得价款金进行分配。
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