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夫妻房产抵押贷款,离婚后怎么算
- 律师解析
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涉及夫妻共有的房地产抵押贷款在离婚后，首先需要明确该物业是否属于夫妻共有财产或其中一方的个人财产。
若是双方共同拥有的财产，那么在离婚过程中便应该通过共同商议探讨如何承担这些债务的责任。
如果经过双方协商，决定由某一方独自承担这部分借款及利息，同时获取该物业权益的话，就必须办理相应的法律手续以确保权益落实。
而如果最终协商的结果为由双方共同偿债，那么则需按照协商好的比例分担。
倘若无法在此基础上达成协议，那么法院将会依据各种考量因素，如双方的经济实力、对家庭所做出的贡献等，来进行公正公平的判定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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