宅基地变更户主名字需要哪些手续
- 律师解析
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农村宅基地如何变更户主的问题，具体所需的材料清单如下：
1.户口簿原件及复印件、身份证正反两面复印一套（数量为一式两份，均为标准尺寸的A4纸）；
2.本地公安局派出所以及乡政府出具的相关证明文件各一份；
3.个人申请一份，同时需附带委托书一份；
4.定制的宅基地使用权登记表格一式五份；
5.原始土地登记卡片（共计两套，含安装日期）及原宅基地使用证书原件两份；
6.在修改完成之后，填写并提交土地登记卡共三套。
宅基地，即是指农村地区农户或个人用于建设住宅所占用和使用的本集体所有的土地。
这其中包含了已经建成房屋、曾经有过房屋或者计划用于建造房屋的土地，以及已经建成房屋但是没有屋顶或者无法居住的土地，还有那些正在筹备建设房屋的规划用地等多种类型。
宅基地的所有权归属于农村集体经济组织。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十四条，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(三)申请更正登记或者异议登记的。
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农村宅基地怎么变更户名宅基地变更户主可以由原户主或者是新户主持相关的材料，例如原户主以及经办人身份证、申请书以及委托书等等，到当地的县级土管部门申请变更登记即可，若是依旧不知道农村宅基地怎么变更户名可以选择继续阅读此文。
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