遗产过户房子需要什么手续和证件材料和手续
- 律师解析
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关于遗产的房屋过户事宜，按照程序来说，我们平常所需要准备的相关文书材料以及手续如下：首先，倘若存在遗书的话，那么就必须提供这份文件作为证据；
其次便是被继承人的死讯证明，这是办理房屋过户的必备条件之一；
再者，也需提交继承人的个人身份证件及《居民户口簿》等相关证明文件；
最后，当然就是房屋所有权证了。
在整个办理流程中，我们通常会先进行继承权的公证手续，随后便可凭着公证书前往房地产管理部门进行房屋过户的正式办理。
在此过程中，可能还需要所有的继承人亲自出席，并且达成一致的意见。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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