离婚子女如何继承房产过户手续流程
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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当夫妻双方解除婚姻关系时，其所生的未成年子女对于父母遗留下来的房地产权益享有优先继承的权利，这就是所谓的“子女继承房产”。
然而，为了能够顺利地将父母的房地产转化为孩子们名下的财产，孩子们必须首先确定他们的父母是否留下了合法且有效的遗嘱，明确指定该房地产由他们的子女作为唯一的法定继承人来继承。
若被继承人未能留下任何有关继承的遗嘱信息，那么接下来的步骤便是依照法定继承的规定进行处理。
在此情况下，子女们需要准备好相关的文件资料，包括被继承人的死亡证明、房地产所有权证书以及与被继承人之间的亲属关系证明等等，然后前往房地产所在地区的公证机构申请办理继承权公证。
经过公证机关的审查和确认之后，子女们便可以带着已经获得的公证书、个人身份证明等相关文件，前往当地的房地产登记管理部门办理房地产过户手续。
在整个办理流程中，可能还会涉及到支付一定数额的税费问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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遗产继承案件·常见问题
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离婚子女如何继承房产过户手续流程
一键咨询
房产继承过户手续流程是怎样的？
房产继承过户手续流程是首先需要办理房屋价格评估之后，按照评估的价格来缴纳房屋继承的公证费用。具体的房屋公证的话，需要携带有死亡证明，还有就是自我的身份证明前往公证机构进行办理。之后就可以到房管局来办理过户手续。
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婚姻家庭母亲去世后有两处房产，父亲和继母把其中一处不动产卖给了陌生人，现在父亲去世了，还剩一处农村宅基地，继母有父亲的自书遗嘱，这个官司该怎么打，
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你好我想网络贷款，被要求往自己卡里充一万元，然后又要求我输入验证码，最后说我征信评级不够，让我往他们发的二维码冲一万然后就能给我放款了，我怀疑是诈骗没理他了，然后他就说我终止合作要赔偿违约金并继续还款，我是不是遇到诈骗的了
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你好！夫妻存续期间，写一个人的名字是属于夫妻共同财产吗？首付和房贷都是一个人付。
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货车过户手续流程
货车过户流程如下：
双方需携报废货车至注册地交管局办理手续。
确认车辆现状与初始数据一致后，交管部门注销车牌及行驶证，并发放30天临时牌照及车辆档案。
随后，受让方应前往落户城市交管总局办理正式落户挂牌。
在过户过程中，需确保手续证件完整，处理违章及事故赔偿问题。
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交通事故父亲去世继母改嫁，现在准备拆迁问是否继母能继承我父亲那部分吗？
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和人力资源公司签合同承诺煤矿正式工不成就退款去了两次都是外包队也没招上现在正式工开始招也没招上也不退款一问就是说我放弃了承担责任不退
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下协商未果的，可以依法起诉处理
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交通事故遗产继承了军队经适房，2个子女各占50%份额（法庭判定）。军队房屋不能出租和出售，三室二厅的房屋在判决书生效前，双方已经有使用协议书，现一方反悔，起诉另一方合同撤销。法庭应该如何裁决？
[律师回复] 需要具体看看使用协议，具体情况欢迎来电详细沟通
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[律师回复] 被逮捕后的程序是这样的：接下来会继续调查以搜集更多证据，弄清整个事件真相。当调查结束后，案件就会送到检察院待审。这时检察院会仔细审查并做出决定：要么对案子提起公诉，要么不起诉。假如他们决定起诉的话，案件就会交给法院审议。法院会审判定罪，然后量刑。在此期间，被告可聘请律师为自己出谋划策保护合法权益。此外，在审查起诉阶段，被告还有权选择自首坦白以得到从轻处理。然而如若证据不足或敖严不满足起诉要求，检察院也可以选择不起诉。
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