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夫妻婚后买房离婚后房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2024-09-19
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在夫妇婚姻存续期间所购置的房产,在离婚之时其所属权的划定往往需要透过诸多复杂的考量因素予以决定。
如果双方曾经以书面形式订下了有关协议,则需根据这份协议进行处理和判决。
倘若协议中并无任何关于房产原始所有者的规定,那么这类房产通常将被视为夫妻双方的共有财产,并且在原则上应采取平均分配的方式进行分割。
然而,法院在审理此类案件时,会全面而深入地研究当事人出资情况、对家庭的贡献度以及子女扶养等各类因素,并在此基础之上,适度地向某一方或另一方倾斜,从而做出更为公正合理的判决。
例如,如果其中一方在购买房产时出资金额较大,或者在抚养子女方面投入了更多的时间与精力,那么他/她很可能会获得更多的房产份额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前买房离婚后归谁,以小孩名义买房离婚后归谁?
婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
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夫妻离婚后房子归谁所有,房贷归谁
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夫妻结婚后买的房子归谁
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婚后买的房子离婚后归谁
婚后,若一方购房面临离婚,需视情况定归属。若房屋为婚内共同财产购置,则属夫妻共有,共同拥有支配权。若为一方个人财产购买,则房屋归其个人所有。离婚时,应基于具体情况,明确房屋权属,确保权益合理分配。
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夫妻婚后买房离婚后归谁
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夫妻结婚后买的房子归谁
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婚后买的房子离婚后归谁
婚后,若一方购房面临离婚,需视情况定归属。若房屋为婚内共同财产购置,则属夫妻共有,共同拥有支配权。若为一方个人财产购买,则房屋归其个人所有。离婚时,应基于具体情况,明确房屋权属,确保权益合理分配。
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婚姻家庭
夫妻婚后的房产归谁
夫妇结婚后购置的房产,在正常的情境中被视为夫妻双方的共同财产。然而若夫妻二人之间有书面文件明确规定此房产属于其中一方所属,或是某方是用其个人财产购买且表态此房产为个人所有者,那么此类房产将被划入个人财产的范畴。在离婚时分割房产时,通常会遵循平等原则进行分配,同时也会顾及到子女抚养、女性地位以及无过失方利益等因素来做适当调整。
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夫妻婚后购买的房子归属权归谁
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假离婚买房后房子归谁
离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
夫妻结婚后房子归谁?
未成年子女的监护人是其父母。如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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夫妻结婚后买的房子要归谁
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假离婚买房后房子归谁
离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
夫妻婚后买房离婚后房子归谁
婚姻存续期购置的房产,离婚时若有书面协议按协议,无协议通常视为共有财产平均分割。法院会考量出资、贡献、子女抚养等因素,适当倾斜,如出资多或抚养子女投入多可能获更多份额。
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夫妻结婚后买的房子该归谁
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